Dự án EB-5: hệ thống lưu trữ năng lượng Tumbleweed

Hệ thống lưu trữ năng lượng bằng pin Tumbleweed (Tumbleweed Battery Energy Storage System – BESS) là dự án hạ tầng trọng điểm tại Rosamond, Hạt Kern, California. Mục tiêu trọng tâm của dự án là nâng cấp thời gian lưu trữ năng lượng của cơ sở 125 MW hiện hữu từ 4 giờ lên thành 8 giờ.

• Vị trí: 11531 Gaskell Rd., Rosamond, Hạt Kern, California.
• Công suất dự kiến sau nâng cấp: 125 MW / 1.000 MWh.
• Tổng mức đầu tư: 396,8 triệu USD.

Dòng tiền dự án được đảm bảo thông qua Thỏa thuận Thu phí (Tolling Agreement) thời hạn 15 năm ký kết với hai đơn vị mua điện uy tín tại California, đều đạt xếp hạng tín dụng “A” từ tổ chức S&P trong giai đoạn 2023 – 2024.

Dự án giữ vai trò thiết yếu trong chiến lược chuyển đổi năng lượng sạch của California, giúp ổn định lưới điện khu vực và tối ưu hóa việc tích hợp các nguồn điện gió, điện mặt trời quy mô lớn.

Thông tin chi tiết về khoản đầu tư

• Tổng vốn vay EB-5: 35,2 triệu USD.
• Mức đầu tư tối thiểu: 800.000 USD (áp dụng cho dự án thuộc Khu vực Việc làm Mục tiêu – TEA).
• Số lượng suất đầu tư EB-5: 44 suất.
• Kỳ hạn khoản vay: 48 tháng, có quyền gia hạn thêm 12 tháng.
• Tạo việc làm: Dự kiến tạo hơn 16 việc làm quy đổi cho mỗi nhà đầu tư, vượt 60% so với yêu cầu 10 việc làm của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS).

Cơ cấu nguồn vốn

Nguồn huy động vốn	Giai đoạn I (triệu USD)	Giai đoạn II (triệu USD)	Tổng cộng (triệu USD)
Vay ưu tiên	$111,0	$76,4	$187,4
Vay bắc cầu ITC	–	$44,2	$44,2
Vay lửng CanAm (Vốn EB-5)	–	$35,2	$35,2
Vốn chủ sở hữu	$130,0	–	$130,0
Tổng cộng	$241,0	$155,8	$396,8
Phân bổ sử dụng vốn	Giai đoạn I (triệu USD)	Giai đoạn II (triệu USD)	Tổng cộng (triệu USD)
Tổng chi phí Giai đoạn I	$241,0	–	$241,0
Thiết bị & Xây dựng Giai đoạn II	–	$135,4	$135,4
Tài chính & Chi phí khác Giai đoạn II	–	$20,4	$20,4
Tổng cộng	$241,0	$155,8	$396,8

Những biện pháp bảo vệ nhà đầu tư

• Khoản vay EB-5 được bảo lãnh hoàn trả vô điều kiện bởi công ty mẹ REV Renewables.
• Bảo lãnh hoàn thành xây dựng Giai đoạn II dự án từ chủ đầu tư.
• Tài sản thế chấp cấp cao: 100% quyền sở hữu doanh nghiệp vận hành dự án.
• Dòng tiền ổn định, minh bạch: Hợp đồng thu phí 15 năm với hai đơn vị mua điện đạt xếp hạng tín dụng A từ S&P (giai đoạn 2023 – 2024).
• Kiểm soát tối đa rủi ro xây dựng: Giai đoạn I đã vận hành thương mại an toàn từ mùa hè 2024; Giai đoạn II giữ nguyên nhà thầu EPC và nhà cung cấp pin lưu trữ đã được kiểm chứng.

Hệ thống Lưu trữ Năng lượng Tumbleweed BESS tọa lạc tại 11531 Gaskell Road, Rosamond, Hạt Kern. Vị trí này nằm trong trung tâm phát triển năng lượng tái tạo hàng đầu California – nơi cung cấp hơn 70% sản lượng dầu khí và dẫn đầu toàn bang về công suất điện gió, điện mặt trời.

Rosamond kết nối trực tiếp với các trục truyền tải điện huyết mạch của Nam California, liền kề cánh đồng điện mặt trời Antelope Valley và tổ hợp điện gió Tehachapi Pass. Nhờ đó, Tumbleweed BESS đóng vai trò cân bằng phụ tải và điều hòa tần số lưới điện khu vực. Lựa chọn kênh đầu tư định cư eb5 gắn liền với dự án hạ tầng thiết yếu mang lại lộ trình nhận thẻ xanh an toàn và bền vững cho cả gia đình.

Dự án nằm tại một trong những khu vực chiến lược về phát triển năng lượng tái tạo của California.

REV Renewables

REV Renewables (công ty thành viên thuộc tập đoàn LS Power) là đơn vị trực tiếp phát triển và vận hành Tumbleweed BESS. Đơn vị sở hữu tiềm lực tài chính và uy tín kỹ thuật vững chắc tại Bắc Mỹ:

• Tổng tài sản: Đạt 3,71 tỷ USD (tính đến 30/09/2024).
• Vốn chủ sở hữu: 1,35 tỷ USD.
• Năng lực triển khai: Phát triển hơn 47.000 MW tài sản phát điện và lưu trữ năng lượng tại Bắc Mỹ.
• Danh mục dự án: Vận hành 2,9 GW và đang phát triển hơn 17 GW năng lượng tái tạo (gồm 28 cơ sở điện mặt trời và 1 cơ sở điện gió).

REV cam kết giám sát chặt chẽ toàn bộ chu trình dự án từ thiết kế, mua sắm thiết bị đến thi công và vận hành thương mại. Bên cạnh diện đầu tư, bạn có thể tìm hiểu thêm các lộ trình xin visa đi mỹ định cư hợp pháp diện việc làm và đầu tư qua đội ngũ chuyên môn Cổng Visa.

Trung tâm vùng CanAm Enterprises

CanAm Enterprises thành lập năm 1987, là trung tâm vùng EB-5 có lịch sử hoạt động lâu năm và uy tín hàng đầu Hoa Kỳ. Trụ sở chính đặt tại Manhattan, New York cùng mạng lưới văn phòng đại diện quốc tế tại TP.HCM, Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến, New Delhi và Singapore.

• Huy động hơn 3,7 tỷ USD vốn EB-5 cho hơn 70 dự án đã được USCIS phê duyệt.
• Hoàn trả hơn 2,5 tỷ USD vốn gốc cho hơn 5.400 gia đình nhà đầu tư.
• Hỗ trợ cấp hơn 16.100 thẻ xanh có điều kiện (tương đương hơn 5.000 đơn I-526/I-526E được duyệt).
• Hỗ trợ cấp hơn 9.100 thẻ xanh vĩnh viễn 10 năm (tương đương hơn 2.500 đơn I-829 được duyệt).
• Tỷ lệ từ chối thẻ xanh: 0% trên các dự án hoàn tất quy trình (dữ liệu kiểm toán độc lập bởi PKF).

CanAm đảm nhận vai trò quản trị nguồn vốn EB-5 và giám sát chặt chẽ tiến độ tạo việc làm của Tumbleweed BESS, bảo vệ tối đa quyền lợi thường trú nhân và an toàn vốn cho nhà đầu tư.

Các dự án EB-5 sau đạo luật RIA của Trung tâm vùng CanAm Enterprises.

• Dòng tiền dự báo minh bạch: Doanh thu được bảo chứng bởi hợp đồng thu phí dài hạn 15 năm với các đơn vị mua điện đạt xếp hạng A từ S&P.
• Cơ chế bảo vệ vốn toàn diện: Bảo lãnh hoàn trả khoản vay từ REV Renewables, bảo lãnh hoàn thành xây dựng và quyền thế chấp 100% tài sản doanh nghiệp vận hành.
• Tiềm năng thị trường vững chắc: California quy định mục tiêu đạt 100% năng lượng sạch vào năm 2045 và bắt buộc bổ sung công suất lưu trữ lớn trước năm 2028 để giữ ổn định hệ thống.
• Kiểm soát rủi ro thi công: Giai đoạn I (125 MW / 500 MWh) đã vận hành thương mại từ mùa hè 2024; Giai đoạn II mở rộng lên 1.000 MWh giữ nguyên nhà thầu EPC và nhà cung cấp pin, dự kiến phát điện vào tháng 06/2026.
• Pháp lý hoàn thiện: Toàn bộ giấy phép xây dựng cho Giai đoạn II đã được phê duyệt đầy đủ, tạo thặng dư hơn 16 việc làm/nhà đầu tư.

Toàn bộ giấy phép pháp lý cho Giai đoạn II của dự án EB-5 Tumbleweed đã được cấp, sẵn sàng triển khai.

• Giai đoạn I: Đã hoàn tất và vận hành thương mại vào mùa hè 2024 (công suất 125 MW, dung lượng lưu trữ 500 MWh), mang lại dòng tiền ổn định theo hợp đồng bán điện dài hạn.
• Giai đoạn II (Huy động vốn EB-5): Nâng thời gian lưu trữ từ 4 giờ lên 8 giờ, giữ nguyên công suất 125 MW và đạt tổng năng lượng lưu trữ 1.000 MWh. Toàn bộ giấy phép đã được phê duyệt, giữ nguyên đối tác EPC và nhà cung cấp pin của Giai đoạn I, dự kiến vận hành thương mại vào tháng 06/2026.

Cổng Visa là trung tâm tư vấn định cư Mỹ diện EB-3 và EB-5 thành lập ngày 23/03/2005, đã đồng hành cùng hơn 1.390 gia đình Việt nhận thẻ xanh Hoa Kỳ. Mỗi dự án EB-5 trong danh mục đều trải qua quy trình thẩm định 3 lớp nghiêm ngặt, vốn đầu tư chuyển trực tiếp vào tài khoản ký quỹ (escrow) tại ngân hàng Hoa Kỳ. Bạn có thể đặt lịch tư vấn 60 phút miễn phí qua Hotline/Zalo 0909999543, email info@congvisa.com, hoặc trực tiếp tại Trụ sở: 63 Sương Nguyệt Anh, Phường Bến Thành, TP.HCM và Chi nhánh: 22 Phố Bích Câu, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội (08:00 – 20:00, Thứ 2 – Chủ nhật).