Chương trình đầu tư EB-5 hiện tại mang đến hai con đường chính cho các nhà đầu tư Việt Nam muốn định cư tại Hoa Kỳ. Việc hiểu rõ sự khác biệt giữa đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp qua Trung tâm Vùng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất với tình hình tài chính và mục tiêu cá nhân.

Bảng so sánh tổng quan đầu tư EB-5 trực tiếp và gián tiếp từ Cổng Visa

Tiêu chí	Đầu tư EB-5 Trực tiếp	Đầu tư EB-5 Gián tiếp
Mức đầu tư tối thiểu	800.000 USD (vùng TEA) / 1.050.000 USD (vùng non-TEA)	800.000 USD (vùng TEA) / 1.050.000 USD (vùng non-TEA)
Vai trò quản lý	Phải tham gia trực tiếp quản lý và điều hành	Không cần tham gia quản lý, chỉ góp vốn
Cách tạo việc làm	10 việc làm trực tiếp cho công dân Mỹ	10 việc làm (bao gồm trực tiếp, gián tiếp và phát sinh)
Loại hình dự án	Đa dạng ngành nghề tự lựa chọn	Phụ thuộc vào dự án Trung tâm Vùng
Mức độ rủi ro	Cao, phụ thuộc vào năng lực quản lý	Thấp hơn, có “bảo hiểm pháp lý” từ USCIS
Khả năng hoàn vốn	Phụ thuộc vào hiệu quả kinh doanh	Thường ổn định hơn do cấu trúc dự án
Thời gian xét duyệt	Nhanh hơn	Lâu hơn do quy trình phức tạp

Khái quát hai hình thức đầu tư của chương trình EB-5

Chương trình EB-5 được thành lập năm 1990 bởi Quốc hội Hoa Kỳ, nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài và tạo việc làm cho công dân Mỹ. Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) quản lý trực tiếp chương trình này, mang lại cơ hội định cư hợp pháp cho các nhà đầu tư quốc tế.

Hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp là gì?

Đầu tư EB-5 trực tiếp yêu cầu nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp mới hoặc mua lại doanh nghiệp hiện có tại Mỹ. Nhà đầu tư phải trực tiếp tham gia quản lý và điều hành hoạt động kinh doanh.

Đặc điểm nổi bật của hình thức này:

Nhà đầu tư có toàn quyền kiểm soát doanh nghiệp và quyết định kinh doanh. Việc tạo ra 10 việc làm phải là việc làm trực tiếp, được thể hiện qua bảng lương của doanh nghiệp. Nhà đầu tư cần có kinh nghiệm quản lý và hiểu biết về thị trường Mỹ.

Các loại hình doanh nghiệp phù hợp:

Nhà hàng, khách sạn, dịch vụ ăn uống
Công ty sản xuất, cơ sở chế biến thực phẩm
Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, viện dưỡng lão
Cửa hàng bán lẻ, dịch vụ thương mại

Hình thức đầu tư EB-5 gián tiếp qua Trung tâm Vùng là gì?

Đầu tư EB-5 gián tiếp cho phép nhà đầu tư góp vốn vào các dự án được quản lý bởi Trung tâm Vùng (Regional Center) – những tổ chức được USCIS cấp phép hoạt động.

Đặc điểm chính của hình thức này:

Nhà đầu tư không cần tham gia vào việc điều hành doanh nghiệp hàng ngày. Việc tạo việc làm bao gồm cả việc làm gián tiếp và phát sinh từ hoạt động kinh tế của dự án. Nhiều nhà đầu tư có thể cùng tham gia một dự án lớn.

Các loại dự án phổ biến:

Dự án bất động sản thương mại (khách sạn, resort)
Hạ tầng giao thông (cầu đường, sân bay)
Năng lượng tái tạo và công nghiệp
Các khu công nghiệp, trung tâm thương mại

Phân tích chi tiết sự khác biệt giữa hai hình thức đầu tư EB-5

Yêu cầu về tạo việc làm

Đầu tư trực tiếp: Nhà đầu tư phải tạo ra đúng 10 việc làm trực tiếp cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ. Những công việc này phải toàn thời gian (tối thiểu 35 giờ/tuần) và kéo dài ít nhất 2 năm. Việc làm phải được thể hiện qua bảng lương chính thức của doanh nghiệp.

Đầu tư gián tiếp: Việc tạo việc làm linh hoạt hơn đáng kể. Ngoài việc làm trực tiếp, còn tính cả việc làm gián tiếp (từ nhà thầu phụ, nhà cung cấp) và việc làm phát sinh (từ chi tiêu của nhân viên trong khu vực). Điều này giúp dễ dàng đáp ứng yêu cầu 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư.

Quyền quản lý và vận hành doanh nghiệp

Đầu tư trực tiếp: Nhà đầu tư phải tham gia tích cực vào việc quản lý doanh nghiệp. Không thể chỉ là nhà đầu tư thụ động mua cổ phần. Cần có mặt thường xuyên tại doanh nghiệp để giám sát hoạt động và đưa ra quyết định kinh doanh.

Đầu tư gián tiếp: Nhà đầu tư đóng vai trò thụ động, không cần tham gia vào việc điều hành hàng ngày. Trung tâm Vùng sẽ quản lý dự án và báo cáo định kỳ về tiến độ thực hiện. Nhà đầu tư có thể sống ở bất kỳ đâu tại Mỹ mà không cần gắn bó với vị trí dự án.

Mức độ rủi ro và cách thức hoàn vốn

Đầu tư trực tiếp: Mức độ rủi ro cao hơn vì phụ thuộc hoàn toàn vào năng lực quản lý và hiểu biết thị trường của nhà đầu tư. Khả năng hoàn vốn không được đảm bảo và phụ thuộc vào hiệu quả kinh doanh. Tuy nhiên, nếu thành công, lợi nhuận có thể cao hơn.

Đầu tư gián tiếp: Rủi ro thấp hơn nhờ có “bảo hiểm pháp lý” từ việc Trung tâm Vùng được USCIS phê duyệt. Các dự án thường được thiết kế với cấu trúc hoàn vốn rõ ràng. Mặc dù lợi nhuận có thể thấp hơn, nhưng khả năng bảo toàn vốn cao hơn.

Thủ tục và hồ sơ nộp đơn

Đầu tư trực tiếp: Quy trình pháp lý đơn giản hơn và thời gian xét duyệt nhanh hơn. Nhà đầu tư cần chuẩn bị kế hoạch kinh doanh chi tiết, chứng minh khả năng tạo việc làm và quản lý doanh nghiệp hiệu quả.

Đầu tư gián tiếp: Thủ tục phức tạp hơn do phải thông qua Trung tâm Vùng. Tuy nhiên, Trung tâm Vùng sẽ hỗ trợ chuẩn bị hầu hết tài liệu dự án. Thời gian xét duyệt có thể lâu hơn do cần xem xét nhiều yếu tố.

Ưu điểm và nhược điểm của từng hình thức đầu tư

Đối với hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp

Ưu điểm:

Toàn quyền kiểm soát doanh nghiệp và quyết định kinh doanh giúp nhà đầu tư chủ động trong mọi hoạt động. Tiềm năng lợi nhuận cao nếu doanh nghiệp phát triển tốt, có thể tạo ra thu nhập ổn định lâu dài. Thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng hơn do quy trình đơn giản. Linh hoạt trong lựa chọn ngành nghề và loại hình kinh doanh phù hợp với sở trường.

Nhược điểm:

Rủi ro cao do phụ thuộc hoàn toàn vào năng lực quản lý của nhà đầu tư. Yêu cầu hiểu biết sâu về thị trường và quy định kinh doanh tại Mỹ. Cần đầu tư nhiều thời gian và công sức cho việc vận hành doanh nghiệp. Bắt buộc phải cư trú gần nơi kinh doanh để quản lý trực tiếp.

Đối với hình thức đầu tư EB-5 gián tiếp

Ưu điểm:

Không cần tham gia quản lý trực tiếp, phù hợp với người bận rộn hoặc thiếu kinh nghiệm. Rủi ro thấp hơn nhờ “bảo hiểm pháp lý” từ Trung tâm Vùng được USCIS phê duyệt. Cách tính việc làm linh hoạt giúp dễ dàng đáp ứng yêu cầu. Có thể sống ở bất kỳ đâu tại Mỹ mà không bị ràng buộc địa điểm.

Nhược điểm:

Lợi suất đầu tư thường thấp hơn so với đầu tư trực tiếp. Phụ thuộc lớn vào sự thành công của dự án và năng lực quản lý của Trung tâm Vùng. Quy trình pháp lý phức tạp và thời gian xét duyệt có thể lâu hơn. Không thể chủ động trong việc thoái vốn khi muốn.

Nên chọn đầu tư EB-5 trực tiếp hay gián tiếp để định cư Mỹ?

Việc lựa chọn giữa hai hình thức đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố cá nhân của nhà đầu tư.

Nên chọn đầu tư EB-5 trực tiếp khi:

Bạn có kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp và hiểu biết về thị trường Mỹ. Sẵn sàng dành thời gian và công sức để tham gia trực tiếp vào việc điều hành. Muốn có toàn quyền kiểm soát khoản đầu tư và quyết định kinh doanh. Có khả năng chấp nhận rủi ro cao để đổi lấy tiềm năng lợi nhuận lớn.

Nên chọn đầu tư EB-5 gián tiếp khi:

Bạn không có thời gian hoặc kinh nghiệm để quản lý doanh nghiệp tại Mỹ. Ưu tiên tính an toàn và muốn giảm thiểu rủi ro đầu tư. Muốn có sự linh hoạt về nơi cư trú mà không bị ràng buộc bởi vị trí dự án. Quan tâm đến việc bảo toàn vốn hơn là tối đa hóa lợi nhuận.

Khuyến nghị từ Cổng Visa:

Hiện tại, khoảng 90% nhà đầu tư EB-5 lựa chọn hình thức gián tiếp do tính thuận tiện và rủi ro thấp hơn. Tuy nhiên, với việc hạn ngạch visa có giới hạn, đầu tư trực tiếp đang trở nên hấp dẫn hơn do thời gian xét duyệt nhanh chóng.

Cổng Visa giải đáp các câu hỏi thường gặp về đầu tư EB-5

Đầu tư EB-5 trực tiếp có dễ hơn đầu tư gián tiếp không?

Không hẳn. Mặc dù đầu tư trực tiếp có quy trình đơn giản hơn, nhưng yêu cầu nhà đầu tư phải tự tạo ra 10 việc làm trực tiếp và quản lý doanh nghiệp. Trong khi đó, đầu tư gián tiếp có cách tính việc làm linh hoạt hơn, bao gồm cả việc làm gián tiếp và phát sinh.

Có thể chuyển từ đầu tư trực tiếp sang gián tiếp được không?

Có thể nhưng không đơn giản. Nhà đầu tư cần nộp lại hồ sơ I-526E mới và lựa chọn dự án Trung tâm Vùng. Quá trình này có thể kéo dài thời gian xét duyệt và phát sinh thêm chi phí.

Hình thức nào có cơ hội hoàn vốn cao hơn?

Đầu tư trực tiếp có tiềm năng lợi nhuận cao hơn nếu doanh nghiệp thành công, nhưng cũng có rủi ro mất vốn cao hơn. Đầu tư gián tiếp thường có cấu trúc hoàn vốn ổn định hơn nhưng lợi suất thấp hơn.

Có cần biết tiếng Anh để tham gia EB-5 không?

Chương trình EB-5 không yêu cầu trình độ tiếng Anh. Tuy nhiên, với đầu tư trực tiếp, việc thông thạo tiếng Anh là rất cần thiết để quản lý doanh nghiệp hiệu quả.

Gia đình có thể cùng nhận thẻ xanh không?

Có. Vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi của nhà đầu tư chính đều có thể nhận thẻ xanh cùng lúc thông qua chương trình EB-5.

Việc lựa chọn hình thức đầu tư EB-5 phù hợp đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về tình hình tài chính, kinh nghiệm quản lý và mục tiêu cá nhân. Cổng Visa khuyến nghị nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia tư vấn có kinh nghiệm để đưa ra quyết định tối ưu nhất cho kế hoạch định cư của mình.